Dienstleistungen

Vermittlung/Verkauf von Liegenschaften und Grundstücken

Sie wollen Ihre Liegenschaft verkaufen und suchen einen solventen Käufer.  Sie entschliessen sich, das komplexe Verkaufsgeschäft in professionelle  Hände zu legen.  Wir vertreten Ihre Interessen und übernehmen in Ihrem Auftrag den  Verkauf mit Diskretion, Kompetenz, Verhandlungsgeschick sowie  persönliches Engagement und Ausdauer. Unsere Leistungen beinhalten  folgende Tätigkeiten: Prüfung der marktbedingten Verkäuflichkeit,  Beschaffung der Unterlagen, Ausarbeitung der Verkaufsunterlagen,  Durchführung von Inseratenwerbung und weiteren geeigneten  Werbeaktionen, Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit  Kaufsinteressenten, Abschlussverhandlungen, Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Vertrages etc

Verwaltung von Stockwerkeigentum/Miteigentum

Für das harmonische Zusammenleben der Gemeinschaft der  Stockwerkeigentümer ist eine kompetente Verwaltung mit spezifischen  Kenntnissen im Umgang mit dem gemeinschaftlichen Eigentum wichtig. Die  gesetzlichen Vorschriften, die Reglemente und Beschlüsse der  Eigentümerversammlung verlangen eine saubere Trennung von  Sonderrechten und gemeinschaftlichen Teilen. Zur Wahrung dieser  Trennung und dem Umgang mit den Eigentümern braucht es auch  Fingerspitzengefühl. Gerne stellen wir uns dieser Herausforderung und bedienen Sie freundlich und konsequent. Die Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung und das Eingehen auf die einzelnen Eigentümergehören ebenso zu den Verwaltungspflichten, wie die genaue  Protokollierung der Versammlungsbeschlüsse erspart so unseren  Eigentümern Ärger und mühsame Diskussionen. Keine Liegenschaft ist  gleich. Darum ist eine individuelle Betreuung von Haus und Mensch durch  den Verwalter die Basis für eine gute Zusammenarbeit im  Stockwerkeigentum.

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Sie suchen den kompetenten Partner, der sich Ihrer Liegenschaft und der Betreuung Ihrer Mieter annimmt. Die kaufmännische Verwaltung und die umfassende operationelle Betreuung von Immobilien haben ihre Besonderheiten. Mit Erfahrung, Fachkenntnissen, persönlichem  Engagement und der entsprechenden Infrastruktur sind wir für die  Sicherung der Ertragskraft und der Wertvermehrung Ihrer Liegenschaft  besorgt. Wir übernehmen in Ihrem Auftrag die finanzielle, administrative  und technische Immobilienbewirtschaftung.  Vor Allem bestreben wir auch das gute Verhältnis zu den Mietern und  Hauswarten. Zufriedene und langjährige Mieter sind unser Ziel. Infolge  unserer sehr guten Zusammenarbeit mit Handwerkern und Lieferanten aus  der Umgebung können wir Ihnen bei der Werterhaltung ein optimales Preis-  und Leistungsverhältnis bieten. Unsere Renditenberechnungen und die  Suche nach Verbesserungsmöglichkeiten bringen Ihnen den optimalen Ertrag.

Stockwerkeigentumsbegründungen

Sie möchten eine Begründung von Stockwerkeigentum in Auftrag geben. Mit unseren speziellen Kenntnissen erarbeiten wir unter Beachtung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften die notwendigen Grundlagen für  die Begründung von Stockwerkeigentum und Miteigentum. Die erstellten Unterlagen dienen dem Notariat als Grundlage für die öffentliche  Beurkundung. Unsere Leistungen beinhalten folgende Tätigkeiten:  Erarbeiten eines Begründundkonzeptes wie Festlegung der Sonderrechte,  Berechnen der Wertquoten, Festlegung der ausschliesslichen  Benutzungsrechte, Festlegung von allfälligem Miteigentum, Festlegung des  Abrechnungskonzeptes inkl. Verteilschlüssel. Ferner erarbeiten wir die  beurkundungsreifen Begründungsakten wie: Oganisieren der  Begründungspläne, Ausarbeiten des Reglements für Stockwerkeigentümer,  Ausarbeiten der Nutzungsordnung der Garage, Organisation der  Begründungserklärung beim Notariat für Stockwerkeigentum/Miteigentum.